Kolejną ciekawą usługą wspierającą sprzedaż nieruchomości jest stworzenie wideoprezentacji, dzięki której klient w prosty sposób może obejrzeć mieszkanie bez wychodzenia z domu. Oczywiście to nie to samo co obejrzenie na żywo ale z pewnością dla wielu klientów jest to dodatkowe udogodnienie które może zachęcić jeszcze bardziej do umówienia się na prezentację. Bywa czasami tak, że klientowi podoba się nieruchomość ale w najbliższym czasie nie może jej obejrzeć (np. jest obecnie za granicą) Wtedy wideoprezentacja jest strzałem w dziesiątke.

Nie tak szybko 😉 

Zanim potencjalny klient obejrzy cyfrową prezentację mieszkania trzeba wykonać szereg działań.

• Przeprowadzić wywiad z właścicielem- To on najlepiej zna mieszkanie- dzięki tym informacjom, można lepiej określić i uwydatnić wszystkie plusy mieszkania. Może to być np. zamontowana armatura, sprowadzone na specjalne zamówienie płytki czy unikatowe meble czy też prawdziwa cegła ułożona na ścianie, która została przywieziona z rozbiórki domu znajdującego się w innym rejonie Polski.
• Zrobić dokładne rozeznanie okolicy. Czyli jakie obiekty rekreacyjne oraz usługowe znajdują się w pobliżu, które warto przedstawić w filmiku. 
• Ustalić termin wykonania zdjęć z właścicielem i fotografem/kamerzystą. Najlepiej gdy uda się to zgrać ze słoneczną pogodą ponieważ w przypadku wideo robi to znaczącą różnicę.
• Przygotować scenariusz. Bez tego nie ma mowy o dobrej wideoprezentacji. Na podstawie scenariusza tworzy się odpowiednie ujęcia. Jeśli kamerzysta wie dokładnie jaką treść będzie przedstawiał scenariusz, lepiej przygotuje do nagrań. Na tym etapie często konsultujemy się i wprowadzamy zmiany w scenariuszu według wspólnych ustaleń co zwiększa wszystkim komfort pracy.
• Poprosić właściciela nieruchomości aby odpowiednio przygotował mieszkanie. Chodzi tu głównie o porządek w mieszkaniu oraz o pochowanie rzeczy osobistych. Resztą zajmujemy się sami przygotowując odpowiedni home staging.
• Wreszcie czas na zdjęcia i nagranie wideo. Podczas ujęć trzeba dbać o każdy szczegół np. czy drzwiczki od szafki są zamknięte do końca , firany są odpowiednio ułożone, Chodzi o szczegóły nie rzucające się w oczy od razu, które później sprawiają że nagranie jest dzięki temu lepsze.
• Montaż i uwagi. Po pierwszym zmontowaniu filmu nanosimy drobne poprawki, napisy i dopiero wtedy klient widzi produkt końcowy pod postacią wideoprezentacji w ogłoszeniu

Co możemy zyskać dzięki wideoprezentacji ?

Ogłoszenie z możliwością obejrzenia wideo dodatkowo wyróżnia ofertę na tle innych mieszkań a biuro nieruchomości na tle konkurencji czyli w myśl zasady WIN-WIN. Klient współpracujący ze mną wie, że dostaje usługę wysokiej jakości oraz bardzo duże zaangażowanie z mojej strony co przekłada się na szybszą sprzedaż. 

Wideoprezentacja wzbudza większe zainteresowanie. Takie ogłoszenia cieszą się zwiększoną popularnością i liczbą zapytań co przekłada się finalnie na więcej prezentacji a w konsekwencji do większej liczby ofert kupna od potencjalnie zainteresowanych. 

Realizacja filmowa oferuje więcej niż same zdjęcia i tekst. Klient ma szansę poczuć się jakby był na miejscu co wywołuje u niego pozytywne emocje ale również pokazuje profesjonalizm ze strony biura zajmującego się sprzedażą nieruchomości.

Zapraszam do obejrzenia wideo z nieruchomości, które sprzedałem po pierwszej prezentacji. (Warto wspomnieć, że poprzednio właściciel sprzedawał nieruchomość przez ponad pół roku samodzielnie)