Blog

Wyzwania rynku nieruchomości

Najbliższe lata otwierają przed rynkiem nieruchomości wiele wyzwań, a połowa z nich to według specjalistów te, związane z użytkownikiem oraz ekonomią  Coraz bardziej widoczne są zmieniające się potrzeby użytkowników, starzenie się społeczeństwa oraz kryzys  ekonomiczny, jak również brak pracowników, wzrost cen usługowych czy kurczący się dostęp do gruntów. Nie bez wpływu pozostaje również coraz większe wykorzystanie nowych technologii, zainteresowanie funduszy inwestycyjnych rynkiem mieszkaniowym, zmiany prawne czy zmiana perspektywy postrzegania kwestii ekologicznych

Więcej

Wysoki wkład własny – fakt czy mit?

Do sfinansowania wymarzonej nieruchomości kredytem hipotecznym potrzebujesz, kapitału na zapłatę określonej części wartości domu, mieszkania czy działki. Ten kapitał określany jest jako wkład własny. 

Obecnie najczęstszym pytaniem, rodzącym się w głowie po podjęciu decyzji o sfinansowaniu wymarzonego domu lub mieszkania kredytem hipotecznym jest: czy naprawdę muszę mieć 20-30 % wkładu własnego?

Więcej

Jakie są koszty związane z zakupem mieszkania?

Wiele godzin szukania, oglądania i… jest! To wymarzone M. Dokładnie takie, jakie sobie wymarzyłeś albo chociaż bliskie ideału 🙂 Od posiadania własnego miejsca na ziemi dzieli Cię już tylko podpisanie aktu notarialnego i zapłata ceny. Ale czy to wszystko? Nie daj się zaskoczyć i sprawdź, jakie są koszty okołozakupowe związane z zakupem nieruchomości na rynku wtórnym, a jakie na pierwotnym. 

Więcej

Jak sprzedać mieszkanie szybciej zarabiając więcej?

Potęga pierwszego wrażenia


Pierwsze wrażenie robi się tylko raz. Zgodnie z badaniami przeprowadzonymi przez agencję Independent Network wystarczy 38 sekund, aby odwiedzający Twoje mieszkanie ocenili je pozytywnie lub negatywnie. Dlatego tak ważne jest, aby mieszkanie oczarowało klienta już po przekroczeniu progu. Skuteczny narzędziem do pokazania nieruchomości w najlepszym świetle jest home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Według badań na rynku amerykańskim, home staging skraca czas sprzedaży średnio o 40% i to przy zwiększeniu realnej wartości nieruchomości o 10% (badania Barbary Schwarz). Jak osiągnąć cel, czyli skrócić czas sprzedaży osiągając wyższą cenę transakcyjną? 

Więcej