DOM 

Wybudowany w 2020 roku dom znajduje się na kameralnym i cichym osiedlu Las w Wawrze, w niedalekiej odległości (2-3 km) od dzielnicy Warszawy Praga-Południe. Osiedle jest zamknięte i znajduje się na nim jedynie 5 domów, co zapewnia spokój mieszkającym tu rodzinom. 

Dom o łącznej powierzchni 138 mkw składa się z 3-ch kondygnacji. Po wejściu do środka znajdziemy się w przedpokoju, który  zaprasza nas do ciepłego i doświetlonego serca domu, czyli salonu. Znajdziemy tutaj wygodną dużą kanapę w części wypoczynkowej, stół jadalniany blisko części kuchennej oraz wyjście na prywatny taras z ogródkiem (ok 85 mkw). To tutaj spędzimy miłe chwile w gronie rodziny lub znajomych, a miejsce do zabawy znajdzie także nasz pupil. Architekt zadbał o to, by w domu było jak najwięcej słońca, a to dzięki zamontowanej tutaj antresoli, łączącej parter z piętrem.

Z salonu oraz z przedpokoju dostaniemy się do funkcjonalnej i wykonanej na wymiar kuchni, zaopatrzonej we wszystkie niezbędne sprzęty. Na parterze znajduje się również niewielka toaleta oraz wyjście do garażu. 

Zmierzając na górę po dębowych solidnych schodach, dostaniemy się na dwie kolejne kondygnacje. Na pierwszej z nich zaprojektowano trzy oddzielne pokoje (15 mkw, 12 mkw, 10 mkw), z których jeden zaaranżowano jako gabinet, a dwa pozostałe pełnią funkcję sypialni. Kolejne pomieszczenie to łazienka – o nietuzinkowych, odważnie dobranych barwach, które idealnie się ze sobą komponują. 

Ostatnia kondygnacja domu to przestronny openspace, które można zaaranżować wedle własnych potrzeb. Doprowadzono tu wszystkie instalacje, pomalowano ściany oraz położono podłogę. Wnętrze czeka więc na przyszły pomysł : zmieszczą się tu dwa dodatkowe pokoje oraz łazienka z wanną. 

Segment zbudowany został w nowoczesnym stylu, a wnętrze wykończono w podwyższonym standardzie, używając materiałów wysokiej jakości: podłogi i schody z drewna dębowego, drewniane drzwi, jak również wykonana na wymiar kuchnia i łazienka. W salonie, łazienkach, kuchni oraz korytarzu wykonano ogrzewanie podłogowe, a schody zostały inteligentnie podświetlone. W domu znajdują się również rolety zewnętrzne antywłamaniowe automatyczne oraz własny monitoring (4 kamery), z możliwością zainstalowania systemu alarmowego. 

LOKALIZACJA 

Klimat Wawra sprzyja do dzisiaj zabudowie w formie domów jednorodzinnych.

Zielona dzielnica prężnie rozwija infrastrukturę. Budowane są nowe osiedla i drogi, a coraz więcej ludzi wybiera tę spokojną, pozbawioną pędu alternatywę życia w Warszawie. Jest to miejsce dla ludzi pragnących doznać nieco wytchnienia w otulinie zieleni i ciszy. 

Lokalizacja domu w osiedlu Las w Wawrze zapewnia bardzo dobry dojazd do centrum Warszawy (15 min autem), w pobliżu  znajduje się trasa siekierkowska. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, do którego dostaniemy się w 5 minut pieszo, dojedziemy stąd komunikacją miejską bezpośrednio na Mokotów (autobus 119), do metra stadion narodowy, dworzec wschodni (autobusy 146, 147). 

DODATKOWE INFORMACJE 

– Do domu przynależy miejsce parkingowe na zamkniętym dziedzińcu do wyłącznego korzystania 12,5 mkw
– Dom bezczynszowy, niskie opłaty miesięczne 
– Media: prąd, gaz, woda miejska, szambo (kanalizacja  zostanie zamontowana w 2023 roku), światłowód w ulicy.

Jeśli czujesz, że ten dom mógłby być Twoim miejscem do dobrego życia, nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację !