WARSZAWA
Ursus
Poszukujesz miejsca, w którym od wejścia się zakochasz?
W którym Ty- lub Twoi najemcy – będą czuli się po prostu dobrze?
Które skradnie serca wszystkich odwiedzających i sprawi, że będzie wynajmowało się w rekordowo krótkim czasie?
Mamy coś dla Ciebie! Niezależnie czy poszukujesz dla siebie, czy na wynajem – to mieszkanie będzie strzałem w 10!

Cena (zł):
319 000
Ursus, Franciszka Adolfa Achera
23,80 m²
1 Pokój
Piętro: parter/3
Rok budowy: 1990
Przytulne mieszkanie, które się wyróżnia. Ma „to coś”. A przy tym – jest funkcjonalne, bardzo rozkładowe i praktyczne. To krótkie podsumowanie niespełna 24-metrowej kawalerki, która już od progu zachwyca kojącym, boho designem. Unikatowe i zapadające w pamięć kolorowe wzory na ścianach, płytki z najmodniejszym wzorem terrazzo, błękitno-dębowa kuchnia czynią ten projekt wyjątkowym. W całej koncepcji zadbano również o funkcjonalność – w korytarzu znajdziemy liczne szafki na obuwie i podręczne przedmioty, rozkładana sofa pomieści nie tylko gości, ale także dodatkowe tekstylia w skrzyni a na pozostałe przedmioty mamy do dyspozycji dużą szafę. Rozkładany stół pozwoli Ci zaproszać gości tak często, jak tylko będziesz miał_a ochotę.
Jeżeli lubisz gotować, to świetnie się składa – dodatkowym atutem, który wyróżnia tę ofertę jest oddzielna kuchnia – z pełnowymiarowym oknem. A w niej – wszytsko przygotowane na przyjęcie mieszkańca – od kuchennej zabudowy wykonanej na wymiar, przez wszystkie sprzęty AGD renomowanych marek (m. in. płyta indukcyjna BOSCH, zmywarka Amica).
Funkcjonalna łazienka w korespondującej kolorystyce jest dopełnieniem tego projektu.
Mieszkanie (jak i cały budynek) przeszło generalny remont, po którym nie było jeszcze przez nikogo zamieszkałe. Wszystkie sprzęty są na gwarancji.
Lokalizacja
Budynek położony jest w starej cześci Ursusa, otoczony kameralną, w większości jednorodzinną zabudową. To enklawa dla młodych – singli i rodzin. Miejsce tętniące życiem i pełne spacerowiczów po swoich zielonych ulicach. Ursus zyskuje popularność jako szybko rozwijająca się, dobrze skomunikowana i wygodna do życia dzielnica. To spokojne, bezpieczne miejsce do zamieszkania, świetnie skomunikowane z pozostałymi częściami miasta.
Komunikacja w pobliżu
3 minuty spaceru dzieli nas od stacji PKP Warszawa Ursus (S1, R1, R2, R6, R7), z której szybko i bez korków dostaniemy się w dowolną część Warszawy oraz do podwarszawskich miejscowości.
1 minuta (65 metrów) to odległość od przystanku autobusowego.
Zmotoryzowanych ucieszy fakt szybkiego i bezproblemowego wyjazdu na trasę S2.
Udogodnienia w pobliżu
W odległości krótkiego spaceru znajduje się kilka parków – najbliżej park Achera ze stawem z fontanną, nieco dalej – Park Czechowicki, także ze stawem oraz Park Hassów.
Zakupy możesz tu zrobić w wielu sklepach wokół budynku lub w pobliskim Lidlu. Blisko jest także do Factory Ursus. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się także liczne restauracje z kuchnią z całego świata. To okolica, która ma wszystko czego potrzeba do wygodnego funkcjonowania.
Dodatkowe atuty
Budynek z lat 90 został w całości gruntownie wyremontowany, włączając w to klatki schodowe, piwnicę oraz elewację. Jest ogrodzony, a na terenie posesji jest możliwość dokupienia naziemnego miejsca postojowego (za bramą) oraz komórki lokatorskiej.
Budynek jest bardzo kameralny – tylko 5 mieszkań (2 na piętrze).
W cenie zawarte jest całe wyposażenie mieszkania.
Mieszkanie idealnie nadaje się na wynajem – wysoka stopa zwrotu.
Stan prawny
Każde mieszkanie w budynku jest osobnym lokalem z KW (lokal stanowiący odrębną nieruchomość). Jest możliwość kredytowania.

Marcin Roman
Doradca ds. okazji inwestycyjnych
Chętnie odpowiem na Twoje pytania lub udzielimy wskazówek telefonicznie.
+48 511 640 020
Jeśli masz pytania po prostu napisz do nas e-mail.
m.roman@arcy-miejsce.com