Budynek

Funkcjonalna i przestrzenna kamienica o powierzchni użytkowej 906,77 m2, posiadająca dwa niezależne wejścia do lokali usługowych zlokalizowanych na parterze z możliwością wydzielenia dodatkowego trzeciego wejścia bezpośrednio z bramy nieruchomości na klatkę schodową.

Pierwsze piętro oraz poddasze użytkowe stwarza możliwość dodatkowego zagospodarowania przestrzeni mieszkalno(biurowo) – magazynowej.

Na powierzchnię użytkową budynku składa się:

Parter – 438,02 m2
I Piętro – 342,39 m2
Poddasze – 126,36 m2

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w ścisłym Centrum miasta Ostrów Mazowiecka. Miasto leży na skrzyżowaniu ważnych międzynarodowych, krajowych oraz regionalnych szlaków handlowych. Największym atutem położenia jest bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 8 Warszawa – Białystok, będącej w przyszłości trasą ekspresową Via – Baltica.

Udogodnienia w pobliżu

W otoczeniu nieruchomości odnajdziemy galerię handlową oraz dworzec autobusowy. W najbliżej okolicy pełna infrastruktura: kawiarnie, basen, korty tenisowe, przychodnia, szkoła, przedszkole, markety oraz liczne punkty handlowo – usługowe.

Perspektywa wynajmu

Budynek świetnie sprawdzi się jako obiekt na wynajem. Dzięki dużej przestrzeni oraz dogodnej lokalizacji z powodzeniem na parterze można ulokować dwa odrębne lokale przeznaczone praktycznie do wykonywania każdej działalności handlowo – usługowej.
Dzięki możliwości wydzielenia odrębnego bezpośredniego wejścia na klatkę schodową, pozostałe kondygnacje budynku nadają się na zagospodarowanie pod biura, hotel pracowniczy lub lokale usługowo – handlowe.

Jeżeli szukasz inwestycji – zadzwoń już dziś, chętnie porozmawiamy o perspektywach jakie stwarza zakup tej nieruchomości !

*Podana cena jest ceną NETTO